L’Housing Sociale sta prendendo sempre più piede in Italia anche grazie al governo, che a marzo ha dato il via libera ai finanziamenti pubblici e privati, per un ammontare complessivo di circa 4 miliardi di euro, che consentiranno di edificare in cinque anni 50mila nuovi alloggi per le fasce sociali più svantaggiate.

Il Social Housing è una operazione di edilizia residenziale per mettere a disposizione nuovi appartamenti a basso costo o in affitto calmierato a tutte quelle categorie sociali che appartengono alle cosiddette fasce deboli come, per esempio, i nuclei familiari o le giovani coppie a basso reddito, gli anziani in condizioni sociali o economiche svantaggiate, gli studenti, i lavoratori fuori sede o gli immigrati regolari.

Il Social Housing riguarda quindi case in affitto permanente con un canone di locazione calmierato che non superi il 25-30% dello stipendio, ma in certi casi può prevedere l’acquisto di immobili costruiti in condizioni di edilizia residenziale agevolata che permette di vendere appartamenti nuovi a costi al metro quadro a sconto tra il 30% e il 50% rispetto ai valori medi che si trovano nella zona di costruzione (in genere estrema periferia di una grande città come Roma o Milano, Bologna o Torino, dove il problema dell’alloggio si fa sentire maggiormente).

E' il Piemonte la regione che sembra più attiva sul fronte della costruzione di abitazioni a canone sociale. Per esempio a Torino ha preso il via il cantiere Ivrea 24 Abitare Sostenibile, l'iniziativa di housing sociale che punta a convertire l'ex casa-albergo per i dipendenti delle Poste di via Ivrea 24 a Torino, in un edificio di residenza sociale temporanea. Il complesso abitativo offrirà anche servizi sanitari, di promozione sociale, spazi commerciali aperti non solo agli inquilini ma anche al resto della cittadinanza. Nelle 180 unità residenziali previste si realizzerà un impianto solare fotovoltaico e un impianto di solare termico che produrrà acqua calda sanitaria destinata ad integrare oltre il 60% del fabbisogno di ogni unità abitativa e quindi permetterà notevoli risparmi sulla bolletta delle famiglie.

Anche a Roma si sta realizzando un progetto simile. A novembre 2009 è dato il via libera della Giunta capitolina al piano casa per la Capitale, che prevede le realizzazione di case popolari attraverso acquisizione di appartamenti da destinare all’edilizia residenziale pubblica, aumentando la densità di aree già edificabili oppure reperendo nuove aree, modificando destinazioni d’uso, per esempio zone o fabbricati non residenziali. E sul fronte del Social Housing anche a Milano si moltiplicano le iniziative.

Fonte miaeocnomia.it